Huse til salg i Jyderup – oversigt og priser

Boligmarkedet i Jyderup domineres af villaer og parcelhuse, der udgør omkring 70 % af det aktuelle udbud. Priserne spænder fra under 800.000 kr. til knap 3,7 mio. kr. for enfamiliehuse, mens landejendomme kan nå betydeligt højere. Boligerne annonceres primært på tre platforme – EDC (40 boliger), Nybolig (28 huse) og Danbolig (18 villaer) – hvor samme hus kan optræde på flere steder. Denne oversigt samler de vigtigste tal og platforme.

Hvad kan du forvente af boligudbuddet i Jyderup?

Boligudbuddet i Jyderup rummer typisk mellem 40–50 boliger på hver platform – samme hus kan annonceres flere steder, så samlet antal udbud uden dublering ligger lavere. Villaer og parcelhuse dominerer med omkring 70 % af udbuddet. Rækkehuse er sjældne – kun ét var dokumenteret blandt 40 boliger på EDC's seneste opgørelse.

Husene spænder fra cirka 79 m² til over 250 m² for landejendomme. Nyere parcelhuskvarterer i byens kerneområde blandes med ældre villaer og landejendomme i opland og omkring nabobyer som Bjergsted. Etagelejligheder er ikke dokumenteret i det aktuelle udbud.

Hvilke typer huse er typisk til salg i Jyderup?

Villaer er hyppigst med størrelser fra 79 til 206 m². Landejendomme, typisk med større grundareal og 5+ rum, udgør den dyreste kategori. Rækkehuse og ejerlejligheder optræder sporadisk og udgør ikke reelle markedskategorier.

Hvor finder du det mest varierede udbud?

EDC har det bredeste udbud med 40 boliger, dækkende alle typer. Nybolig annoncerer typisk 28 huse, primært enfamiliehuse og villaer. Danbolig tilbyder 18 villaer med nabolagsoversigter. Den bredeste sammenligning kræver kontrol af alle tre platforme.

Hvad koster huse til salg i Jyderup?

Huse til salg i Jyderup koster typisk mellem 795.000 kr. og 3.698.000 kr. for villaer og parcelhuse ifølge data fra EDC og Danbolig (2024). Landejendomme starter omkring 3,9 mio. kr. og kan nå op til 11.895.000 kr.

Villa-markedet deles i tre prislejer. Den lavere ende (795.000–1.050.000 kr.) omfatter 79–103 m² byer, primært ældre parcelhuse. Midtprislejet (1.400.000–1.900.000 kr.) dækker 120–160 m² i god stand. Større huse på 170–206 m² koster 2.300.000–3.700.000 kr.

Under 1 mio. kr. finder du enfamiliehuse i Jyderup – sjældent i større provinser. Op til 2 mio. kr. åbner midtprislejet med bedre størrelser og stand. Landejendomsmarkedet er relativt aktivt, men priserne kræver et betydeligt større budget.

Hvad koster en typisk villa eller parcelhus?

En gennemsnitlig villa på 130–160 m² ligger typisk mellem 1.400.000–1.900.000 kr. Tornved Byvej 6 (103 m², 4 rum) var annonceret til 795.000 kr., den laveste pris dokumenteret på EDC (2024). Elmegården 50 (191 m², 5 rum) var listet til 3.698.000 kr. hos Danbolig.

Hvad koster mindre lejligheder og rækkehuse?

Rækkehuse optræder sjældent – kun ét var dokumenteret på EDC. En egentlig lejlighedsmarked eksisterer ikke som selvstændig kategori. Søger du rækkehuse eller andelsboliger, opsæt en søgningsagent på platformene.

Hvordan har boligpriserne udviklet sig i Jyderup?

Boligpriserne i Jyderup er historisk lavere end i Holbæk by og Odsherreds kystbyer. De tilgængelige data viser kun et snapshot fra 2024, ikke udviklingen over flere år.

Danmarks Statistik (2026) registrerer for Holbæk Kommune 17.519 parcel- og stuehuse, 10.548 etageboliger og 6.074 række-, kæde- og dobbelthuse. Disse tal viser Holbæk Kommune som helhed, hvor Jyderup ligger.

Er priserne steget eller faldet de seneste år?

Kilder dokumenterer ikke flervårig prisudvikling for Jyderup specifikt. Små byer i Vestsjælland og Odsherred steg 2020–2023, drevet af efterspørgsel efter plads og lave renter, men stigningerne stabiliserede sig efter 2022. Unge familier søgte væk fra Storkøbenhavns-området efter coronapandemien. Forbedringer af infrastruktur og skolefaciliteter har understøttet interesse for byen.

Hvordan sammenligner Jyderup med nærliggende områder?

Jyderup har samme prisniveau som Mørkøv, Gislinge og Regstrup – mindre byer i samme pendleropland. Odsherreds kystbyer ligger højere, især fritidsboliger med havudsigt. Holbæk by ligger typisk 15–25 % højere i kvadratmeterpris. Jyderup tilbyder mere kvadratmeter og grund for pengene – attraktivt for børnefamilier, der søger plads og ro.

Hvad er kvadratmeterprisen for boliger i Jyderup?

Kvadratmeterprisen for villaer i Jyderup ligger omkring 7.800–13.200 kr. pr. m² baseret på EDC-udbud (2024). Intervallet varierer efter husets stand, beliggenhed og grundstørrelse.

Tornved Byvej 6 (103 m², 795.000 kr.) giver omkring 7.700 kr./m², mens Elmegården 43 (177 m², 2.345.000 kr.) ligger omkring 13.200 kr./m². Dette er ikke officielle gennemsnit, men estimater fra enkeltlistepriser.

Holbæk by ligger typisk 20–30 % højere i kvadratmeterpris. Mindre landsbyer omkring Hjembæk nord for Jyderup kan ligge lavere for ældre ejendomme. For landejendomme er kvadratmeterprisen mindre relevant, da grundareal og driftsbygninger indgår væsentligt. EDC Boligindeks giver løbende mæglerdata for hele Danmark.

Hvilke ejendomsmæglere har boliger til salg i Jyderup?

Boliger til salg i Jyderup findes på tre nationale platforme: EDC, Nybolig og Danbolig. Lokale mæglere kan du se hos de lokale ejendomsmæglere i Jyderup.

EDC Jyderup har det bredeste udbud med 40 boliger i det seneste udtræk og dækker alle typer – villaer, landejendomme og grunde. Nybolig er stærkt på enfamiliehuse og villaer med typisk 28 huse til salg. Danbolig fokuserer primært på villaer og tilbyder detaljerede nabolagsoversigter, der kan være nyttige, hvis du endnu ikke kender området indgående. Du kan også tjekke Boligsiden.dk og Boligportal.dk, som aggregerer annoncer fra alle tre og kan fungere som samlet søgeflade, hvis du vil undgå at tjekke hver platform for sig.

Søg på alle tre platforme, da samme hus ikke nødvendigvis annonceres alle steder. Priserne er identiske uanset platform – mægleren sætter prisen.

Hvor finder du det største udvalg?

EDC har det største udbud (40 boliger) pr. 2024. Nybolig følger med 28 huse. Danbolig dækker 18 villaer med nabolagsoversigter.

En samlet oversigt over boligmarkedet i byen – herunder lejebolig i Jyderup, nybyggeri og markedsnyheder – finder du på Boliger i Jyderup.